Les biens les plus vendus à Paris : appartements vs maisons

Le marché de l'immobilier à Paris

Paris, la capitale de la France, est un marché immobilier unique en son genre. Avec une population de plus de 2 millions d'habitants, la demande en logements est constante. La ville est connue pour son architecture historique, ses espaces verts et ses arrondissements distincts, chacun ayant son propre caractère.

Appartements vs Maisons : le duel des biens immobiliers

Parmi les logements de Paris, on trouve une très grande majorité d'appartements (96,9 %). Ils comportent pour la plupart 2 pièces (32,5 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux petits appartements d'une pièce (24 %). Concernant les maisons, elles sont au nombre de 11 259 (soit 0,8 % des habitations) ; elles sont principalement composées de 6 pièces et plus. Leur surface moyenne est le plus souvent supérieure à 120 m². Enfin, on peut noter que les maisons et les immeubles ont majoritairement été construits avant 1919.

Les ventes de biens immobiliers à Paris

De 2018 à 2022, il s'est vendu 31 maisons et 5960 appartements à Paris. Les ventes de maisons représentent donc 1 % des ventes et les appartements en représentent 99 %. Ces chiffres confirment la prédominance des appartements dans l'immobilier parisien.

Le prix de l'immobilier à Paris

Le prix moyen de l'immobilier à Paris est parmi les plus élevés de France. En raison de la forte demande et de l'offre limitée, les prix au mètre carré peuvent atteindre plusieurs milliers d'euros. Cependant, il est important de noter que les prix peuvent varier considérablement d'un arrondissement à l'autre et même d'une rue à l'autre. Pour une analyse plus détaillée des prix immobiliers à Paris, nous vous invitons à contacter une agence immobilière spécialisée.

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